札幌市西区山の手5条4丁目2-26 B

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物件価格

4,598万円

月々支払い例88,299円

ZEH水準　駐車2台可　シューズクローク　物置　都市ガス　
延床40坪の3階建て。コンパクトな敷地を最大限に活かし、縦に広がる開放感のある空間設計です。

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アクセス

  • 所在地

    札幌市西区山の手5条4丁目

  • 最寄り駅

    地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩19分

間取り図

内装イメージ

物件設備

  • タッチレス水栓
  • 16K 高性能グラスウール
  • ナスタ エアフープ
  • ReFa シャワーヘッド
  • WOODONE ドレタス
  • シューズクローク
  • YKK トリプルサッシ
  • 散水栓
  • 外部コンセント
  • エコジョーズ
  • モニターインターホン
  • AICA スマートサニタリーU
  • Panasonic Vスタイル
  • Panasonic オフローラ
  • Panasonic アラウーノ
  • WOODONE 高性能フローリング
  • ZEH水準
  • ビルトイン食洗器
  • 都市ガス

物件情報

  • 所在地

    札幌市西区山の手5条4丁目

  • 物件種目

    新築

  • 交通/駅徒歩*

    地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩19分

  • 価格

    4,598万円

  • 瑕疵保険

    日本住宅保証検査機構

  • 備考

    ー

  • エネルギー消費性能

    ★★★（削減率20％達成）

  • 目安光熱費

    ー

  • 間取り / 方角

    3LDK

  • 土地面積

    73.80（22.32坪）㎡

  • 構造 / 総戸数

    木造3階建（在来工法）

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 建ぺい率

    60％

  • 地目

    宅地

  • 国土法届出

    ー

  • 建築確認番号

    SKK20253152号

  • 現況

    建築中

  • 交通

    地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩20分

  • 築年月

    2026年6月

  • 駐車場

    2台

  • 設備

    全部屋収納　全部屋暖房　全部屋照明　火災報知器　網戸　マグネットバスルーム　追い炊き/お湯張り機能　TVアンテナ

  • 建物面積

    132.40（40.05坪）㎡

  • 私道負担面積

    ー

  • 階建

    3F

  • 都市計画

    市街化区域

  • 接道状況

    北東側幅員6.5mの公道に5.1m接道・北西側幅員8.0mの公道に9.4m接道

  • 容積率

    200％

  • 地勢

    平坦

  • セットバック

    ー

  • 物件番号

    ー

  • 引渡時期

    相談

  • 情報更新日

    2026.03.30

  • 断熱性能

    5段階/7段階中

周辺環境

  • 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩19分

  • 山の手小学校まで徒歩5分

  • 琴似中学校まで徒7分

  • サツドラ山の手店まで徒歩10分

  • フレスポ琴似まで徒歩10分

  • 山の手北風公園まで徒歩12分

  • ローソン札幌山の手6条店まで徒歩6分

  • 札幌市山の手保育園まで徒歩11分

  • 医療法人耕仁会札幌太田病院まで徒歩3分

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    3. その他、お客様へ必要なご連絡をするため

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